Een schitterende woning op een unieke locatie in Amsterdam! De woning is gelegen aan vrij vaarwater, heerlijk rustig en groen, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het Vondelpark en/of het Leidseplein bent.

Objectomschrijving

Een schitterende woning op een unieke locatie in Amsterdam!
De woning is gelegen aan vrij vaarwater, heerlijk rustig en groen, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het Vondelpark en/of het Leidseplein bent.

De 3-laagse woning ligt vlak achter het World Fashion Centre en is perfect aangesloten op trein, metro, tram en snelweg (A10, A4 en A9). Schiphol is 8 minuten met de trein.

Naast de steiger over het water, heeft het huis een eigen binnentuin. Bij de woning hoort een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, direct aan de inpandige berging.

Indeling

De woning telt drie verdiepingen en is zeer praktisch ingedeeld. Afgezien van de trap gaat er geen ruimte verloren aan gangen en dergelijke. Door de goede indeling is er van 2 kanten lichtinval en zijn er weinig deuren nodig, dat de woning een heel ruimtelijk effect geeft.

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich de grote woonkamer met aan de oostkant het water en de steiger. Aan de westkant ligt de binnentuin. Via de ruime inpandige berging komt u door de achterdeur direct uit bij uw eigen parkeerplek in de parkeergarage. 

Tuin

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in de keurige onderhoudsvriendelijke binnentuin. Een heerlijke plek waar u in privacy kunt zitten. Aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren met daarachter uw eigen steiger aan het water. Het water is vrij vaarwater, waardoor u snel de Sloterplas op kunt varen en/of de naar de Amsterdamse grachten kunt varen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u de voordeur, de entreehal met videofoon, een toilet en een grote woonkeuken. De ruime keuken heeft naast een kookeiland, voldoende kastruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Naast het 5-pits gasstel met afzuigkap, is er een koelkast / vriezer, een oven en een vaatwasser ingebouwd. 

Tweede verdieping

Op de bovenste verdieping komt u via de overloop in de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de oostkant en heeft een grote inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de westkant. De badkamer heeft een douche cabine, een wastafel en een toilet. 

Overig

De woning is gebouwd in 2003. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. De woning is compleet geïsoleerd en beschikt over cv-ketel (HR combi uit 2003). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Bijzonderheden

• Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud 
• Actieve en financieel zeer gezonde VvE, servicekosten € 127,- per maand (incl. onderhoud buitenkant huis, o.a. schilderwerk en dak en opstal-en glasverzekering)
• Erfpacht, canon afgekocht tot 2052
• De parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen
• Er is een CAI-aansluiting in de woonkamer en woonkeuken
• GIW garantie
• Airtronic ventilatiesysteem  

Aanvaarding

per direct

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevr Draijer, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevr Draijer:

Telefoon overdag: 0621407824
Telefoon 's avonds: 0621407824

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!